Default de deuda de Evergrande

Las agencias de rating parecen moverse con extrema cautela para designar oficialmente este incumplimiento como default de deuda aunque Fitch ratings sí que degradó la deuda del gigante inmobiliario a RD (Restricted Default) o default parcial el pasado día 9 de diciembre. En buena medida esta cautela se debe a la escasa transparencia que está teniendo el proceso del pago de bonos de Evergrande. Fitch declaró: “No ha habido ningún anuncio por parte de la empresa o del fideicomisario con respecto a los pagos de cupones que vencen el 6 de noviembre para los dos bonos Tianji una vez transcurridos los períodos de gracia. Además, la empresa no respondió a nuestra solicitud de confirmación sobre los pagos del cupón. Por lo tanto, asumimos que no se pagaron.” El impacto sobre los mercados es de momento menor de lo esperado, quizás porque muchos esperan que el gobierno chino termine por tomar medidas más drásticas para rescatar al sector. Sin embargo, el pasado día 10 el ejecutivo volvió a reiterar que el sector inmobiliario es para “vivir y no para especular” y no tomó más medidas de las ya conocidas hasta el momento de relajación del crédito por parte de los bancos públicos. Es cierto que las autoridades no se ven todavía muy presionadas ya que el mercado de bonos doméstico funciona con normalidad porque parece que la compañía de momento si va a mantenerse al corriente del pago de su deuda doméstica, lo que limita el efecto contagio que este default pueda tener en el sistema financiero local. No obstante, el sector sigue bajo lupa por parte de los inversores internacionales que intentan en lo posible reducir su exposición al sector inmobiliario chino. Coller Capital, un especialista en capital privado con sede en Londres, ha señalado que casi un tercio de los grupos con exposición a China disminuiría sus inversiones en el sector inmobiliario del país durante los próximos tres años. Afirmó, además, que ningún inversor planeaba incrementar sus inversiones.