25 ene 2026
El sector inmobiliario chino respira tras la reestructuración de deuda de Vanke
Tras semanas de intensas negociaciones y una volatilidad extrema en los mercados, la promotora inmobiliaria China Vanke ha logrado un acuerdo de extensión de bonos con sus acreedores, un movimiento que aleja, momentáneamente, el fantasma del default que acechaba a la firma desde principios de 2025.
La relevancia de este acuerdo es mayúscula dado el tamaño sistémico de la empresa, con activos valorados en aproximadamente 160.000 mill.$ y una plantilla que supera los 139.000 empleados, Vanke se mantiene como la cuarta mayor inmobiliaria de China. El pacto establece que Vanke reembolsará el 40% del capital principal este 30 de enero, posponiendo el resto hasta enero de 2027. Este avance sugiere un nuevo y sutil cambio en la postura regulatoria de Pekín y del gobierno de Shenzhen; tras haber retirado su apoyo financiero en noviembre pasado, las autoridades parecen haber intervenido nuevamente para inyectar la liquidez necesaria que permitió "endulzar" el trato y evitar un colapso que echaría por tierra las esperanzas de recuperación del sector. Aunque esta tregua financiera ha estabilizado el precio de los bonos, los analistas advierten que la medida es meramente paliativa: sin una recuperación real en las ventas de propiedades
-sector que sigue mostrando debilidad ante la falta de estímulos agresivos por parte del Gobierno Central-, Vanke sigue atrapada al depender del apoyo financiero estatal, lo que plantea serias dudas sobre su viabilidad a largo plazo una vez que venzan las nuevas prórrogas.